Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wunderschönes Penthouse in erstklassiger Lage von Hamburg-Ottensen mit großzügiger Sonnenterrasse. Diese neu möblierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Architektenhauses verbindet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Hochwertig mit Designermöbeln eingerichtet und perfekt geschnitten, bietet sie alles, was man sich zum Wohnen auf Zeit oder länger wünscht.
# Ausstattung
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Dachterasse:
• Exklusive Dachterrasse: ca. 40 m² Privatsphäre auf Höhe der Dachlandschaft Ottensens.
• ganztägige Sonne dank optimaler Ausrichtung.
• Offene Fläche mit Lounge- und Dining-Zonen, hochwertige Beläge, windgeschützte Ecken und ein atemberaubender Blick über Dächer, Hafen und Stadt.
Wohnzimmer:
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, perfekt für zeitgemäße Lebensstile. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen offenen, luftigen Raum.
• Hochwertiges Eichenparkett schafft eine angenehme Wohnatmosphäre
Küche:
• Separate, voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler
• Viel Stauraum durch durchdachte Einbauten
Schlafzimmer:
• Ruhig zum Innenhof gelegen, mit bodentiefen Fenstern
• Das Schlafzimmer ist mit einem 1,60m breiten Bett und großzügigem Kleiderschrank eingerichtet.
Badezimmer:
• Modern, hell und geräumig, ausgestattet mit einer Waschmaschine
Weitere Räume:
• Einladender Flur
• 2 separate Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
Fahrräder können bequem in der Tiefgarage geparkt werden.
Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch verfügbar.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Im Westen Hamburgs gelegen, zentral im beliebten Stadtteil Ottensen, ist es umgeben von Sport- und Erholungsaktivitäten, Einrichtungen für den täglichen Bedarf und vieles mehr ist in direkter Nähe! Ein Rewe Supermarkt befindet sich direkt im Haus nebenan. Außerdem befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Wochenmarkt sowie das Einkaufszentrum „Mercado“ in der naheliegenden Fußgängerzone. Der Bahnhof Altona sowie der ZOB Altona befinden sich in direkter Nähe, was eine schnelle Verbindung zur S-Bahn, diversen Buslinien sowie dem Regional- und Fernverkehr gewährleistet.
Die Wohnung liegt in einer Nebenstrasse und ist trotz der zentralen Lage sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen, vollständig möblierten Zuhause in zentraler Lage sind. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Die Warmmiete von 2260,00€ umfasst sämtliche Nebenkosten inklusive Heizung, Strom, Wasser, WLAN. Es handelt sich um eine Pauschalmiete.
Die Wohnung ist sehr hochwertig möbliert, mit Möbeln der Marken Muuto, Bolia, Fritz Hansen, Luceplan.
Online Besichtigungen möglich.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar, ggf. auch schon etwas früher.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Baujahr: 1997
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 365594
