Beschreibung

# Objektbeschreibung
ACHTUNG! Die Bilder wurden mit KI erstellt, um einen Eindruck der renovierten Wohnung zu vermitteln. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Renovierungsphase. Besichtigungen können dennoch vereinbart werden.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen Dielenbereich, der Platz für eine Garderobe bietet und in ein helles Wohnzimmer mit anschließendem Balkon führt. Die Küche verfügt über ein Fenster. Über das Schlafzimmer gelangt man in das modernisierte Badezimmer. Das separate WC wird über den Flur erreicht.

Die Wohnung wurdeim Dez25/Jan26 umfassend renoviert. Im Zuge dessen wurden beispielsweise folgende Arbeiten ausgeführt:
– Neuanstrich und teilweise neu tapeziert
– Austausch des Bodenbelags inkl. Sockelleisten
– Neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler
– Neue Sanitärgegenstände
– Neue Steckdosen/Taster

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerabteil. Das Wohnhaus verfügt über einen Saunabereich im Untergeschoss, der über Anmeldung von allen Mietern gegen eine Gebühr genutzt werden kann. Der Waschraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2026
Objektzustand: vollständig renoviert

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bei Interesse bitten wir um eine paar Worte zu Ihrer Person und ggfs. den Mitmietern.
– Name
– Beruf
– Alter
– Einzugsdatum
– Raucher?
– Haustiere?
– Bezug allein?

Herzlichen Dank.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 420009