Beschreibung

# Objektbeschreibung
Wir vermieten unser luxuriöses Einfamilienhaus in Neckarzimmern.

Fernblick, Hobbyraum, Sauna, Garten, Garage.

Das Objekt ist ab März 2026 frei!

Raumaufteilung
Der Hof und die Garage bieten Platz für mehrere PKW. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor mit Fernbedienung.

Im Erdgeschoss befinden sich die Räumlichkeiten für das tägliche Leben: Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Speisekammer, Balkon, WC und Gäste-Zimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit zwei Bädern jeweils mit Duschen und Badewannen.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum mit fast 70qm. Hier befindet sich auch die Sauna. Des Weiteren gibt es den Heiz- / Waschraum, ein WC, einen weiteren Kellerraum und ein Büro. Der Garten ist hier vom Büro und Hobbyraum direkt begehbar.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine hochwertige Einbauküche in einer wunderschönen offenen Raumaufteilung. Hier können Sie Ihren kulinarischen Wünschen freien Lauf lassen.
Ebenso besticht dieses luxuriöse Immobilie über eine Sauna für entspannende Abende.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.03.2026
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 596 m²

# Lagebeschreibung
Unser Haus ist in Neckarzimmern im wunderschönen Neckartal in einer Sackgasse die nur einseitig bebaut ist und auf der anderen Seite an den Wald grenzt.

Wohnen und Erholung direkt nebeneinander.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Kontakt über E-Mail oder Telefon.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 415150