Beschreibung

# Objektbeschreibung
#Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Fragen sowie den zentralen Angaben zu Ihnen als Interessentin oder Interessent. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden und gerne eine Besichtigung vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.#

Zur Vermietung steht eine hochwertige, klassisch geschnittene 3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit 94 m2 Wohnfläche Hochparterre in einem modernen 3 Parteien-Haus mit guter Energieeffizienz. Zusätzlicher Abstellraum von der Küche aus begehbar.

Haustiere sind leider nicht gestattet.

Das Objekt ist energetisch kernsaniert inklusive Dämmung und Erneuerung aller Fußböden, Türen, Heizkörper, Verputz und Anstrich, sowie des gesamten Badezimmers (Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Verglasung zur Nutzung als Dusche).

Neue Gas-Brennwertheizung Baujahr 2023.

Inklusive Kellerraum.

Ruhiges und gehobenes Wohnumfeld in der Nähe des Neubaugebietes im Ort.

Objektzustand: Neuwertig
Energieausweis vorhanden, Bedarfsausweis, EEK: C, 96,6 kw/h pro m2, Energieträger: Gas, Baujahr des Hauses: 1967, Baujahr des Wärmeerzeugers: 2023, Energetische Kernsanierung in 2023.

# Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 420363