Beschreibung
# Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück (ca. 5.200 m²), Ausbaureserve gepflegtem Garten und vielen modernen Erneuerungen
Wohnen auf einer Ebene.
Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Zuhause aufgrund eines beruflichen Standortwechsels.
Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage von Jaderberg und überzeugt durch seine massive Bauweise, die großzügige Wohnfläche sowie ein weitläufiges Grundstück mit viel Privatsphäre. Ideal für Menschen, die naturnah wohnen und Wert auf ein solides, sofort beziehbares Haus legen.
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Wohnfläche & Aufteilung
Erdgeschoss – ca. 130 m²
großzügiger Wohn- und Essbereich (Wohnzimmer ca. 40 m²)
helle Küche mit moderner Einbauküche (Nolte)
Schlafzimmer
2 Bäder (u. a. modernes Bad mit Whirlpoolwanne)
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
zwei große Dielen
teilweise Fußbodenheizung
Dachgeschoss – ca. 75 m²
großes Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer (ca. 25 m²)
frisch gedämmter Dachboden (2024), weitere ca. 50 m² ausbaufähige Fläche
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Außenbereich & Nebengebäude
Das Grundstück bietet viele Rückzugsmöglichkeiten und ist ideal für Gartenliebhaber:
zwei Terrassen (eine überdacht, eine neu mit Wintergarten, 2024)
großer Werkstattanbau / Abstellraum
Doppelcarport (2025)
Garage
Gewächshaus (2023)
Metallgerätehaus (2023)
Grillplatz
Gartenhäuschen mit Grundwasserpumpe zur Bewässerung
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleines Waldstück – Rehe und Hasen sind regelmäßige Besucher und unterstreichen die naturnahe, ruhige Lage.
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Wichtige Modernisierungen (2023–2025)
neue Einbauküche
Bäder erneuert
Böden und Wände im EG neu
Wintergarten (2024)
Doppelcarport (2025)
Dämmung des Dachbodens (2024)
2 neue Dachfenster
3 neue Glasschiebetüren
Glasfaseranschluss
Gasheizung frisch gewartet, technisch sehr guter Zustand
Fazit
Ein gepflegtes, solides Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Grundstück und zahlreichen modernen Erneuerungen – ideal für Paare oder Menschen, die Ruhe, Natur und ein großzügiges Wohnumfeld schätzen.
# Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Unser Haus wurde 2023 innen neu gemacht.
Terrasse
Teichanlage
Grillplatz
Wintergarten
Doppelcarport
Dachboden gedämmt
2x neue Dachfenster
Neue große Einbauküche Nolte
Neues Bad mit Wanne mit Whirlpool
2023 wurden Böden und Wände komplett neu gemacht
Glasfaserkabel wurde gelegt
3 neue Glas Schiebetüren
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundstücksfläche: ca. 5200 m²
# Lagebeschreibung
Unser Haus liegt in ruhiger Lage in Jaderberg. Im Ort gibt es Bäcker, Edeka, Netto, Apotheke, Friseur sowie Ärzte und ein Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 405123
