Beschreibung

# Objektbeschreibung
Neue 5 er WG mit 92 qm

Komplette Sanierung 2025
Erstbezug inkl Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle

– 1 Zimmer 550€ kalt plus 85€ Nebenkosten
– 2 Zimmer 515€ kalt plus 85€ Nebenkosten inkl. Balkon (ca 19,10qm) (vergeben)
– 3 Zimmer 420€ kalt plus 85€ Nebenkosten (vergeben)
– 4 Zimmer – 420€ kalt plus 85€ Nebenkosten
– 5 Zimmer 550€ kalt plus 85€ Nebenkosten inkl. Balkon (ca 15,40qm)(vergeben)

2 volle Bäder:
1) mit Badewanne
2) mit Dusche

Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt.

Die Wohnung ist möbliert
inklusive Internet und Strom.

Im Keller befindet sich ein großes Kellerabteil und Fahrradkeller

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.01.2026
Objektzustand: saniert

Warmmiete: 600,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.545,00 €

# Lagebeschreibung
Bahnhof 3 min entfernt

Rewe direkt vor der Tür
300 m zum Bahnhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 153 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 420476