Beschreibung

# Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus
2 Wohneinheiten:
1. Wohneinheit (Wfl. 110 qm) EG bedarf Schönheitsreparaturen (renoviert 2003), 4 Zi., 1 Gäste-WC, 1 Bad, 1 Küche
2. Wohneinheit 1. OG (75 qm Wfl.): entkernt, 3 Zi., 1 Küche, 1 Bad, 1 Diele
3. OG und 4. OG nicht ausgebaut;
3 anliegende Grundstücke mit zusammen zusätzlich 350 qm und 1 Nebengebäude inkludiert

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Heizung: teilweise Holzeinzelöfen oder Stromdirektheizung;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 614 m²

# Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

DIe Immobilie wird privat verkauft.
Anfragen von Maklern sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Sehen Sie von derartigen Kontaktaufnahmen ab.

Wichtiger Hinweis (Privatverkauf):
Die Immobilie wird von privat und unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft.
Der Verkauf erfolgt ohne Garantie und ohne Sachmängelhaftung.
Die Angaben im Inserat wurden nach bestem Wissen gemacht und dienen der allgemeinen Information. Sie stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ein notarieller Kaufvertrag ist zwingend erforderlich.
Der Käufer trägt sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Kosten (z. B. Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuchamt).
Haftungsausschluss:
Dies ist ein Privatverkauf. Jegliche Haftung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen, es sei denn, der Verkäufer hat Mängel arglistig verschwiegen oder eine ausdrückliche Garantie übernommen.

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# Energie
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 400294