Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die renovierte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG des Ärztehauses in der Römerstr. 30 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Sie ist ab 01.02.2026 zu vermieten.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einem Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich in der Wohnung separat neben dem Badezimmer. Die vorhandene und neuwertige EBK wird mit 35€/Monat mit vermietet und ist bei der Gesamt-Kaltmiete von 885€ inkludiert.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2026
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die Lage am Rande der Altstadt bietet eine fußläufige Erreichbarkeit von Universitätseinrichtungen und Schulen. Ein Lebensmittelmarkt und verschiedene Ärzte befinden sich in nächster Nähe, ebenso eine Haltestelle des Stadtverkehrs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir an Anfragen von Maklerhäusern nicht interessiert sind.
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1590678.pdf (Grundrissplan)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1990
Anbieter-Objekt-ID: 420766
