Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Maisonettewohnung im Dachgeschoss und Spitzboden bietet Ihnen einen unvergleichlichen Charme. Die ca. 94 qm bietet Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie direkt eine Garderobe und ein Tageslichtbadezimmer vor. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche.
Des Weiteren befindet sich auf dieser rund 55 qm großen Etage ein großzügiger Wohn-Essbereich und eine Küche.
Über eine Holz-Wendeltreppe erreichen Sie den voll ausgebauten Spitzboden – dieser hat ca. 38 qm und verteilt sich auf 2 Zimmer, die beispielsweise als Schlaf-/ und Kinderzimmer genutzt werden können.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsraum für Wäsche. Eine Garage sowie Stellplätze runden das Angebot ab.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
Bemerkungen:
Modernisierungen der letzten 5 Jahre:
– Erneuerung folgender Fenster: Großes Dachfenster im Wohnzimmer, beide Fenster im derzeitigen Arbeitszimmer, beide Fenster im Schlafzimmer
– zwei neue Heizkörper im Schlafzimmer
– Böden im derzeitigen Schlaf-/ und Arbeitszimmer
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Steinhagen gehört zum
Kreis Gütersloh.
Steinhagen ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie
Kindergärten. Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Haller Willem). Dieser
Nahverkehrszug fährt tagsüber jede Stunde in Richtung Bielefeld und Osnabrück. Durch die Nähe zu Bielefeld
hat es sich als bevorzugtes Einzugsgebiet für die Stadt Bielefeld entwickelt.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Amshausen in unmittelbarer Nähe zum Jakobsberg – dieser bietet
Ihnen Zugang zum Hermannsweg und weiteren Wanderwegen.
Zusammengefasst: Gut kombinierbar – Wohnlage im Grünen mit naturnahem Umfeld, aber nicht weit vom Ortszentrum Steinhagen und seinen Alltags-Infrastrukturpunkten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Anbieter-Objekt-ID: 420929
