Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses (Baujahr 1995) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche inklusive Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank, ein Wannenbad sowie einen praktischen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Highlight ist der offene, ruhige Südbalkon mit grünem Blick – ideal zum Entspannen. Ein Kfz-Stellplatz hinter dem Haus ist inklusive.
# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Aufzug bis zur Etage, gepflegtes Treppenhaus
Gegensprechanlage
Neue hochwertige Einbauküche (2026) inkl. Kochfeld, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank
Wannenbad in gepflegtem Zustand
Abstellraum plus separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Regale/Stauraum
Offener Südbalkon mit ruhigem, grünem Ausblick
Kabelanschluss
Gemeinschaftsbereich mit Münztrockner im Erdgeschoss
Abschließbarer Gemeinschaftsfahrradkeller
Kfz-Stellplatz inklusive
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2026
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Wilhelmshaven im beliebten Stadtteil Ebkeriege – einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen/Kitas sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung innerhalb Wilhelmshavens ist komfortabel, sodass Innenstadt, Arbeitsplätze und Freizeitangebote gut erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 416286
