Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese stilvoll und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stuttgart-West steht ab sofort zur Vermietung.

Die Wohnung umfasst ca. 40 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Dank der hochwertigen Möblierung ist sie sofort bezugsfertig und ideal für alle, die komfortables Wohnen suchen.

Miete

Gesamtmiete: 1.180 € / Monat
(Grundmiete 950 € + Möblierungszuschlag 140 € + Nebenkostenpauschale 90 €)

Strom & Gas: werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet

Kaution: 2 Monatsmieten

# Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Voll möbliertes Wohnzimmer mit Sofa, Tisch, Stauraum & Beleuchtung

Separates Schlafzimmer mit Bett, Matratze und Kommode

Stilvolle, komplett ausgestattete Küche (inkl. Geschirr, Besteck, Kochutensilien)

Modernes Tageslichtbad

Vorhänge/Rollos und Beleuchtung in allen Räumen

Aufgeräumtes, harmonisches Wohnambiente

Internet/WLAN möglich (optional gegen Aufpreis)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stuttgart-West und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung:
Die U-Bahn-Haltestelle Vogelsang ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Parks und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt, Kliniken, Universitäten und große Arbeitgeber sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1586371.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1953
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 410436