Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sachwerte sichern: Schauen Sie informativ ein Video bei Youtube unter folgender Beschreibung an: „Warum BlackRock gerade 16 Milliarden aus Deutschland abzieht – sie erkennen etwas“…

Das Objekt wurde 2016 Kernmodernisiert:
– Fassade, Keller, Treppenhäuser
– Wohnungen
– Bäder
– Wasser-/ Abwasserleitungen
– Heizungsanlage
– Grundstücksgestaltung

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausgestattet mit: Vollkeller, Dachboden, Balkonen, Einbauküchen,
Laminatböden, Gartenbereich, reichlich Parkplätze.
Wohnfläche gesamt: ca. 330,00 m²
Eigentumsgrundstück: ca. 1.280,00 m²
Baujahr 1961
Kernmodernisierung: 2016
Zustand Gepflegt
Vermietung: 4 WE Vermietet
Kaltmiete ist aktuell: p. M. 1.855,00 € p. A. 22.260,00 €

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 1280 m²

# Lagebeschreibung
Angenehme zentrumsnahe Siedlungslage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Zielkauf bei einer Erstzahlung von 70 % des Kaufpreises wäre möglich.

Für die Objektbesichtigung wäre im Vorfeld ein Bonitätsnachweis
bzw., eine Grundsatzzusage der Bank erforderlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 144 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 356308