Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese schöne 1 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss wurde ansprechend und anspruchsvoll renoviert. Es verfügt über eine schöne kleine Kitchenette sowie sorgfältig ausgewählte neue Möbel. Die helle, ruhige Wohnung mit schönem, möblierten Balkon bietet ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für anspruchsvolle Berufstätige, Auslandsstudenten oder Klinikpersonal.

Das Studio verfügt über ein sehr bequemes Queensize-Bett (140 x 200cm). Weiterhin stehen im Essens- bzw. Arbeitsbereich ein Toaster, ein Wasserkocher und eine Kaffeemaschine zur Verfügung. Ein
Fahrradabstellplatz ist vorhanden. Direkte Anbindung zum Bahnhof und in die Innenstadt, sehr kurze Wege zum Uniklinikum sowie zu Geschäften und Cafés in der Umgebung.

# Ausstattung
Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Kein Aufzug!

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder Garage im Innenhof des Gebäudes anzumieten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

# Lagebeschreibung
Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen in Mannheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Neckar und zu Grünflächen wie dem Herzogenriedpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu weiterführenden Zielen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 169308