Beschreibung
# Objektbeschreibung
– Staffelmietvertrag
– Neu renovierte Büroräume mit sehr schönen großen Fenstern
– zusätzliche Flächen vorhanden, bis zu 1500 qm
– auch Teilflächen vermietbar möglich
– Einteilung flexibel
– herrlicher Ausblick
– getrennte Toiletten
– Behindertentoilette
– auch möbliert möglich
– über 100 Parkplätze direkt vor dem Eingang
– niedriger Gewerbesteuerhebesatz
– Restaurant und Imbiss direkt im Gebäude
– Teeküche
– Anschluss öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Gebäude (im 30 Min. Takt nach Augsburg)
– vom Parkplatz bis zu allen Räumen barrierefrei
– Ladestationen für E-Autos
# Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
– flexible Raumaufteilung
– EDV, Telefonvernetzung, Verkabelung vorhanden
– Vermietung mit kompletter Büroausstattung möglich
– elektrische Jalousien (Sonnenschutz)
– behindertengerecht bzw. barrierefrei
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Warmmiete: 6.000,00 €
Bürofläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
nördlicher Stadtrand von Augsburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 59 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 172664
