Beschreibung

# Objektbeschreibung
+++ Adresse des Objektes: 41352 KORSCHENBROICH-KLEINENBROICH, PÜLLENWEG 21 +++ KONTAKT für einen Besichtigungstermin Tel. 0171 – 7857197.
Grosszügiger freistehender Winkel – Bungalow in Korschenbroich-Kleinenbroich auf 1552 qm Grundstück mit grossem Garten und alten Baumbestand im GEWERBEGEBIET PÜLLENWEG. Geeignet für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Doppelgarage
mit mehreren Stellplätzen vor dem Haus. 197 qm Wohnfläche auf einer Ebene zzgl. Kellerräume ca. 110 qm, Doppelgarage mit ca. 40qm
Das Haus ist RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG, deshalb am besten für HANDWERKER geeignet. Weitere Gewerbebebauung auf dem Grundstück möglich. GEWERBE sollte vorhanden sein. KEINE MAKLERPROVISION

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
– Innen und Aussenkamin
– Doppelgarage und mehrere Stellplätze
– 2 grosszügige Terassen
– 2 Bäder plus Gäste WC
– 6 Zimmer
– Keller
– Fussbodenheizung Gas
– Grundwasserbrunnen für Gartenbewässerung
– GEWERBE wird benötigt

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 1552 m²

# Lagebeschreibung
Korschenbroich-Kleinenbroich im Gewerbegebiet Püllenweg, nähe Aldi, Lidl, Netto , ca. 800m bis zum Bahnhof Kleinenbroich
+++ GENAUE ADRESSE: 41352 Korschenbroich-Kleinenbroich, Püllenweg 21 +++
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 288 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 272524