Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus 3 lichtdurchfluteten Zimmern, die auch einer Familie genügend Platz bieten. Es dürfen maximal sieben Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,4% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

# Ausstattung
Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Bad werden noch Restarbeiten, insbesondere die Reparatur der Badewanne vorgenommen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage von Moers-Schwafheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Impressum:

Patrick Terhuven
Postflex #8305
Emsdettener Straße 10
48268 Greven

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1920
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 404772