Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sehr schöne kleine Wohnung im Keller mit ca. 39,5 qm DIN – Wohnfläche.
Das große Ess – Wohnzimmer ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eimeldingen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die örtlichen Geschäfte, den Bahnhof / Busbahnhof aber auch die freie Landschaft für schöne Spaziergänge.
Die Wohnung kann ab 01.03.2026 übernommen werden.
Die Kaltmiete beträgt 480 € zzgl. KFZ- Stellplatz 35 € plus Einbauküche 20 € pro Monat.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100 € und wird Jährlich gesondert abgerechnet.
Die Wohnung ist für Haustiere nicht geeignet.
Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von 1000 € fällig.
Die Wohnung wird direkt von Privat angeboten, so dass für den neuen Mieter keine zusätzlichen Maklerkosten anfallen.
# Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
– Wohn – Esszimmer mit Fliesenboden
– Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Schlafzimmer
– Abstellraum / Speisekammer in der Wohnung
– geschlossener Motorrad / Fahrrad Abstellplatz
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2026
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Eimeldingen liegt mit seinen ca. 2.400 Einwohnern im Einzugsbereich der Städte Weil am Rhein, Lörrach und dem Großraum Basel. Die Verkehrsanbindungen Autobahn, Bahnverkehr und Busverkehr sind alle im / am Ort vorhanden.
Der Ort befindet sich im schönen Markgräflerland, das durch seine Weinberge weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt ist.
Trotz der Nähe zum Großraum Basel führen nur wenige Schritte aus dem Ort direkt auf Wiesen und Felder, zu den Weinbergen oder zum Erholungsnahgebiet „Rhein“
Eimeldingen besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.
Die vorhandene Grundschule, die Kindergärten und die ärztliche Versorgung machen die Gemeinde interessant für Jung und Alt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Heizungsanlage: Pelletheizung Einbau 2020.
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# Energie
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 184248
