Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten – gelegen nach vorne zum Kremper Weg. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC.
# Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
– Helle Wohnung mit kleiner Einbauküche und Kühlschrank
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– Zwei Zimmer
– Zwei große Fensterfronten
– Hohe Deckenhöhe
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im südlichen Teil von Itzehoe. Die Kreisstadt zählt zu den ältesten Städten Holsteins und ist verkehrsgünstig im Südwesten des nördlichsten Bundeslands Schleswig-Holsteins gelegen. Sowohl die Nordbahn und die Regionalbahn Schleswig-Holstein als auch InterCity-Züge der Deutschen Bahn halten am Bahnhof Itzehoe. Zudem ist Itzehoe durch die A23 an das Bundesautobahnnetz angebunden. Die Metropole Hamburg ist 50 km entfernt und per Bahn oder mit dem Auto schnell zu erreichen.
Itzehoe liegt direkt an der Stör und ist von idyllischen Wäldern umgeben. Neben einem breiten Kultur-, Sport- und Freizeitangebot (Kino, Sportvereine, Schwimmhalle, Restaurants, Theater, Konzerte, Ausstellungen, Museeen, etc.) bietet die Stadt darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie der weitläufigen Fußgängerzone mit dem angrenzenden Holstein Center. Zahlreiche Alten- und Pflegeheime sowie das Klinikum Itzehoe sorgen für eine gute gesundheitliche Versorgung und mit 16 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 4 Gemeinschaftsschulen, einer Waldorfschule und 3 Gymnasien ist Itzehoe auch für Familien mit Kindern ein äußerst interessanter Standort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Es sind in der Umgebung ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr.
Impressums-Angaben des Anbieters des Objekts:
Paul & Paul Immobilien GmbH
Firmensitz: Apmannsweg 29
22846 Norderstedt
Registergericht: Amtsgericht Kiel
Registernummer: HRB 18552 KI
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Sven-Oliver Paul
Kontakt: Bitte nutzen Sie bei Interesse am Objekt das Kontaktformular.
Weitere Pflichtangaben (nicht für Anfragen zum Objekt):
Tel: 040 / 555 49-444
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 419340
