Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herrliche, frisch sanierte Dachgeschosswohnung im 7. Stock mit phantastischem Ausblick vom Balkon.
Das Gebäude wurde im Jahr 1962 errichtet und seither regelmäßig instand gehalten. Sie erreichen die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl, der erst 2019 erneuert wurde. Auch das Dach, die Haustür sowie die Klingelanlage wurden in den letzten Jahren modernisiert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnug selber wurde bis auf das Badezimmer vollständig saniert:
– neuer Sicherungsschrank sowie neue Elektroleitungen und Steckdosen in allen Zimmern
– Wände und Decken weiss verputzt
– neue Küche inkl. grossem Kühl- und Tiefkühlschrank
– neuer Venyl-Boden (in der Küche)
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Balkon.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 02.01.2026
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Pinneberg-Quellental. Es besteht eine direkte Busanbindung. Man ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten bei der nächsten S-Bahnstation, die nach Hamburg fährt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohung wird mit einer Staffelmiete (plus 5% p.a.) und einer MIndestmietdauer von 2 Jahren zur Vermietung angeboten.
Bitte nehmen sie bei Interesse per Mail Kontakt mit mir auf und senden Sie mir die notwendigen Unterlagen (letzte drei Gehaltsnachweise, aktuelle Schufaauskunft, Unbedenklichkeitserklärung des aktuellen Vermieters inkl Kontakdaten des Vernmieters zwecks Auskunfteinholung), an carstensven73gmail.com .
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 415374
