Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 39 m² große, modern sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Abstellraum und eigener Terrasse in ruhiger und zentraler Lage in Grömitz. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die energieeffizientes und modernes Wohnen schätzen.
Wichtiger Hinweis:
Die in der Anzeige gezeigten Bilder befinden sich noch mitten in der Sanierungsphase. Das Gebäude wird aktuell vollständig kernsaniert, sodass die Wohnung nach Abschluss der Arbeiten im Neubaustandard übergeben wird.
Ausstattung und Standard:
Das gesamte Gebäude wurde kernsaniert und entspricht einem modernen Energieeffizienzhaus mit Wärmepumpe (KfW 70 EE), Fußbodenheizung, neuer Dachausbildung, 3-fach-Verglasung, neuen Böden, neuen Türzargen sowie vollständig neu hergestellten Bädern und frisch überarbeiteten Wänden. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine eigene Terrasse.
Eckdaten:
Wohnfläche 39 m²
Zimmer 1 + Abstellraum
Terrasse
Miete:
Kaltmiete 690 €
Nebenkosten 100 €
Gesamtmiete 790 €
Stellplatz optional 35 € pro Monat
Die Wohnung ist nach Rücksprache verfügbar.
Bei Interesse bitte kurze Nachricht mit:
– Wer möchte einziehen
– Berufliche Tätigkeit
– Alter
– Monatliches Gesamtnettoeinkommen
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
# Lagebeschreibung
Adresse & Lage:
Mittelweg 11, 23743 Grömitz – ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Bushaltestelle sowie Strand und Promenade.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 416858
