Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ab 01.02.2026 anzumieten, direkt vom Eigentümer.
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Nordvorstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Osterweihstraße 18. 2024 wurde die Wohnung komplett renoviert, u.a. mit schönem Fischgrätboden.
Die Bilder sprechen für sich. Videorundgang durch die Wohnung auf Anfrage.
Energieausweis liegt vor. Endenergieverbrauch 100,2 kWh/m2xa
Wenn Sie anfragen wäre es nett, wenn Sie folgende Infos unaufgefordert mitsenden:
– wie viele Personen wollen einziehen
– sind Sie berufstätig
– ab wann suchen Sie
# Ausstattung
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2026
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kosten:
Kaltmiete 349 EUR/Monat
Nebenkosten: 110 €
Heizkosten: 60 €
Warmmiete: 519 €
Kaution / Genoss.-Anteile: 698 €
Kündigungsverzicht 12 Monate
Vor Anmietung vorzulegen:
– Selbstauskunft
– Ausweiskopie
– Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
– Bonitätsauskunft
– Einkommensnachweise
Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte, dann vereinbare ich einen Termin.
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1585358.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1891
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 407934
