Beschreibung
# Objektbeschreibung
Schauen Sie informativ ein Video bei Youtube unter folgender Beschreibung an: „Warum BlackRock gerade 16 Milliarden aus Deutschland abzieht – sie erkennen etwas“…
„Nichts ist so beständig wie der Wandel.“ – Heraklit
Landanwesen mit bis zu 4 Einheiten. Aktuell 2 Hauptwohnungen, 1 Gästewohnung, 1 Büroeinheit. 3 separate Hauseingänge.
Fläche gesamt ca. 877,61 m². Bezugsfertig.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Kernmodernisiert 2024 – 2025.
Eigentumsgrundstück ca. 23.976,00 m2 eingezäunt.
1 х Lastenaufzug, 4 Balkone, 2 Terrassen, 3 Kamine,
Vorratskeller, 5 Badezimmer. 2 х Mehrzweckhallen. Internet: Starlink mit 450 Mbit/s., optional Glasfaseranschluss.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundstücksfläche: ca. 23976 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige Lage.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Aushändigung von Unterlagen bzw., eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Bonität-/ Kapitalnachweis erfolgen.
Zielkauf bei einer Erstzahlung von 65 % des Kaufpreises wäre möglich.
Privatverkauf ohne Provision.
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1584160.pdf (Ansichten)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1584161.pdf (Katasterkarte)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1584162.pdf (Erdgeschoss)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1584163.pdf (1 Obergeschoss)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 357191
