Beschreibung
# Objektbeschreibung
Für Individualisten, Künstler, Musiker, Familien mit Kindern! Von Bäumen umringt, mit unverbaubarer Weitsicht. Architektonisch individuell gebautes Haus im Grünen.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden
Bemerkungen:
Garten ca. 1200qm, mit kleinem Teich gespeist mit Wasser aus eigener Quelle.
PV-Anlage Leistung: 10 Kwh und 5 Kwh Speicherbatterie. Anschluss Kabel für Wallbox bereits installiert.
Dach/Dämmung: komplett 2007 saniert/erneuert. Glasfaserkabel Zugang, Auftrag erteilt.
Anschluss Erdgas beauftragt.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Parkett, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 1535 m²
# Lagebeschreibung
10km nördlich der Donau, östlich von Passau Nähe Grenze zu Österreich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Angrenzendes Baugrundstück ca.3000 qm ebenfalls und ausschließlich dazu erworben werden Preis VB.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 416701
