Beschreibung
# Objektbeschreibung
Attraktive frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Fulda – Stadtmitte
Ab sofort steht im 3. Obergeschoss ein modern saniertes Apartment zur Verfügung:
– Wohnfläche: ca. 59 m²
– Zimmer: 2
– separate Küche und Badezimmer
– Etage: 3. OG
– Baujahr Haus: 1955
Ausstattung:
– Hochmoderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten – ideal für Hobbyköche
– Komplett neu renoviertes Badezimmer in modernem Design mit zeitgemäßen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung
– Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre
– Auf Wunsch geschmackvolle, moderne Vollmöblierung gegen Aufpreis
Mietkonditionen:
– Kaltmiete: 780,00 €
– Küche: 60,00 €
– Betriebskosten: 180,00 €
– Heizung inkl. Warmwasser: 120,00 €
– Strompauschale: 120,00 €
– Internet- & TV-Pauschale: 15,00 €
Gesamtmiete (ohne optionale Leistungen): 1.275,00 €
Optional zubuchbar:
– Waschmaschinen- & Trocknernutzung im Gemeinschaftskeller: 15,00 €
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Einbauküche
Bemerkungen:
Vorteile für Sie:
– Neu renoviert & sofort bezugsfertig
– Keine Nachzahlungen durch transparente Pauschalen – echtes Rundum-sorglos-Paket
– Schnelles Internet & Digital-TV verfügbar
– Moderne Küche & stilvolles Bad – Wohnen mit Wohlfühlfaktor
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Fulda (Heinrichstraße, 36037 Fulda).
Nur wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Bahnhof Fulda in ca. 10 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler (z. B. nach Frankfurt, Kassel oder Würzburg).
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B27 und A7.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Mietbedingungen:
Wir suchen langfristige Mieter (mindestens 1 Jahr, gerne länger) für ein partnerschaftliches Mietverhältnis.
Eine Bonitätsprüfung ist vor Vertragsabschluss erforderlich. Sollten negative Einträge vorliegen, bitten wir um ehrliche Vorabinformation.
Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung Ihrer Person.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 400783
