Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene, frisch renovierte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Bielefeld-Gellershagen. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich das Objekt ideal für Paare, Familien oder auch als 3er-WG.
Die Wohnung zeichnet sich durch zwei größere, helle Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon aus – ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder für zwei gleichwertige WG-Zimmer. Ein weiteres Zimmer ergänzt den Wohnraum und eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über:
Zwei große Zimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia
Weiteres Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder WG-Zimmer)
Separate Küche (Einbauküche vorhanden)
Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC
Einbauschrank im Flur
Großzügiger Eingangsbereich / Flur ideal für eine Garderobe/Schrank
Loggia/Balkon
Kellerraum
2 PKW-Stellplätze
Der Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnathmosphäre für verschiedene Lebenssituationen.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Einzug ab 01.02.2026 möglich
keine Haustiere (wenn nur nach vorheriger Absprache)
nur Nichtraucher
Energieausweis bzw. Verbrauch bezieht sich auf das MFH (B)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2026
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Lage – Bielefeld Gellershagen
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Bielefelds. Gellershagen kombiniert eine ruhige, sichere Wohnumgebung mit hervorragender Infrastruktur.
Die Vorteile der Lage im Überblick:
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Uni-Nähe – ideal für Studierende und WGs
Ruhige, sichere und familienfreundliche Wohngegend
Parkanlagen und Grünflächen direkt in der Umgebung
Supermärkte, Ärzte, Cafés und Schulen in unmittelbarer Nähe
Schnelle Verbindung in die Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1972
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 419632
