Beschreibung
# Objektbeschreibung
Freistehender Komfort Bungalow mit eigenem Garten.
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Alu-Rolladen.
Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Neubau, Haus mit eigenem Garten,
seniorengerecht barrierefrei nach DIN-Norm.
Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad in einen Breich.
Bad mit Dusche (ebenerdig), WC und Bidet,
Gästezimmer/Büro, angrenzend Gästebad mit ebenerdiger Dusche, WC und Urinal.
Küche (ohne Einrichtung), daran angrenzend ein Wirtschaftsraum, von dem man auch in die optional zu vermietende Garage mit E-Ladeanschluss gelangen kann.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Neubaugebiet Braunschweig Stöckheim in ruhiger Straße,
unverbaubare kleine Landschaft hinter dem Haus.
– Entfernung zum Einkaufszentrum Stöckheim beträgt ca. 1 – 2 km (Kaufland, Netto, Aldi u.a.).
– nächste Straßenbahnhaltestelle fußläufig in 5 Minuten,
– kurze Anbindung BAB 36 und BAB 39 Richtung Wolfsburg oder Harz, Salzgitter und BAB 7,
– Klinikum Braunschweig 6,5 Km, 10 Min.,
– Rathaus Braunschweig / Innenstadtkern 7,5 Km, 12 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Erstbezug, Ein- bis Zwei-Personen-Haushaltsgröße.
Die Nebenkosten sind vorläufig geschätzt.
Option: Garagengebäude (35 qm Nutzfläche) mit Ladestation und angrenzendem Werkzeugraum/Zugang zum Garten, zusätzliche Monatsmiete 200,- Euro.
Es wird um aussagekräftige Anfragen gebeten. Es können nicht alle Anfragen beantwortet werden.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 169976
