Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und wird entsprechend den Mietanforderungen saniert. Zur Vermietung steht eine Fläche im 2.Obergeschoss mit ca. 590 qm.
Sie erreichen die Flächen über das Treppenhaus oder den Aufzug.
Die Maße des Aufzuges betragen
Kabinenbreite: ca. 1350 mm; Kabinentiefe: ca. 1430 mm; Kabinenhöhe: ca. 2200 mm
Türbreite: ca. 1000 mm; Türhöhe: ca. 2000 mm
Lagerflächen im Kellergeschoss stehen ebenfalls zur Vermietung.
# Ausstattung
Fahrstuhl
Bemerkungen:
Alle Etagen sind durch einen Aufzug sowie das Treppenhaus erreichbar. Sanitäre Einrichtungen sowie Küchenanschlüsse für beispielsweise Teeküchen befinden sich auf den Etagen.
Auf dem Grundstück stehen Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Warmmiete: 4.125,00 €
Bürofläche: ca. 514,82 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Niedersedlitz.
Angebunden ist das Gewerbeareal an die Straße des 17. Juni / Breitscheidstraße und ist somit nur ca. 10 min von der A17 (Dresden – Prag) entfernt.
Mit der Straßenbahnlinie 6, den Buslinien 65, 88 und 89 und den S Bahnlinien S1 und S2 ist der Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Krocker GmbH
Schützenplatz 14
01067 Dresden
Tel: 0351 / 272 066 62
Fax: 0351 / 272 066 61
Mobil: 0172 / 362 11 52
E-Mail: michaela.kotterkrocker-gmbh.de
Geschäftsführer: Knut Krocker, Reinhard Voss
Prokuristin: Michaela Kotter
Steuer-Nr.: 203/112/06827
USt-IdNr.: DE 241631444
HRB: 23625
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1536083.pdf (Grundriss 2.OG)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1536084.pdf (Grundriss 3.OG)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 19 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 302769
