Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sehr ruhig und doch zentral gelegene Immobilie mit Potential.
Erstbesitz und jahrelange kontinuierliche Pflege.
Heller freundlicher Eingangsbereich und moderner
Wohnarchitektur.
Weitere 120 qm im Untergeschoss mit 2,40 Meter Deckenhöhe komplett beheizt mit Souterrainpotential.
Hobbyraum, Waschkeller sowie Heizungskeller
mit Zugang auch vom Gartenbereich.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Gepflegte und gehobene Ausstattung
Überzeugende und qualitative Materialien
Hochwertiger pepflegter Parkettboden im Wohnbereich.
Der moderne Kamin im Wohnbereich bringt in kalten Monaten die richtige Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein, abgenommen vom Schornsteinfeger betriebsbereit.
Imposanter Eingangsbereich mit hochwertig eingearbeiteten Glas/Rundbögen/Türen
Sehr gepflegte Eibauküche mit allen dazugehörigen Geräten.
Im Wohn-und Essbereich Fussbodenradiatoren
Fenster mit Doppel/Isolierverglasung von Schüco bereits
erneuert
Rollladen überall vorhanden
Gaskessel sowie Warmwasserspeicher bereits erneuert.
Elektro/Verteilerkasten bereits überarbeitet und erneuert
Wendeltreppe direkt im Windfang zum Untergeschoss.
Gäste-WC im Windfangbereich
Energieausweis aktuell
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 412 m²
# Lagebeschreibung
Der Bungalow liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
……………….VON PRIVAT…………..
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 418633
