Beschreibung
# Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/414946/
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in der Augustastraße mit Einbauküche.
Ideal für Singles und Paare.
Die Wohnung ist mit einem Echtholzboden ausgestattet und wird vor Bezug noch gestrichen. Außerdem wird eine hochwertige Einbauküche installiert. Die Bilder zeigen den Zustand vor diesen Maßnahmen.
Hinweis: Die Bilder der Küche und des Badezimmers sind Musterbilder aus anderen Wohnungen und sollen lediglich die Art und den Stil dieser zeigen. Abweichungen im gewissen Rahmen sind möglich. Das Bad in dieser Wohnung ist kleiner.
Um einen guten ersten räumlichen Eindruck zu gewinnen, schauen sie sich gerne die in den Bildern angefügte virtuelle Begehung an.
Optional kann ein Stellplatz (65€) oder eine Garage (95€) angemietet werden.
# Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Die zentrale Lage bietet viele Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum und die umliegenden Universitäten schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist eine attraktive Option für Paare oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen und eine zentrale Lage legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Hinweis: Die Wohnung verfügt über eine Mindestmietdauer.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1955
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 414946
