Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Stuttgart-Möhringen. Das Haus befindet sich im Stöfflerweg, einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr (30er-Zone), mit vielen Kindern und angenehmer Nachbarschaft (bürgerliches Eigentum).
Die Immobilie ist aus zweiter Hand und wurde stets gut instand gehalten. Im Untergeschoss sind die Räume ausgebaut und nahezu wohnflächenähnlich nutzbar (Fenster ausgenommen).
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
– Heizungsanlage mit 3 Holz-Schwedenöfen sowie Elektro-Speicheröfen
– Großzügige Südterrasse und Garten, sonnig gelegen
– Garten vollständig eingezäunt und mit Sichtschutz, ideal für Kinder und Hunde
– Tiefgarage mit Doppelgarage
Viel Platz für Familie, Homeoffice oder Hobby
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 309 m²
# Lagebeschreibung
– Ca. 400 m zur SSB-Haltestelle Landhausstraße
– Nähe SI-Zentrum
Auf der anderen Seite direkter Zugang zu Wald und Feldern Richtung Plieningen
Ruhige, grüne Umgebung mit sehr guter Anbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 415673
