Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ihre Mietwohnung befindet sich im DG eines modernen 3 Familienwohnhauses. Das Haus bettet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in das Landschaftsbild ein. Der Blick von den Balkonen aus erstreckt sich weit in die Ferne.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
Fussbodenheizung
teilweise elektr. Rolläden
Marmorboden
Wohnzimmer mit Balkon
Küche-/Esszimmer mit Balkon
anteilige Gartennutzung
Freisprechanlage
Stellplatz für Ihr Fahrzeug
Speicher nach Absprache
Modernes Tageslichtbad mit Dusche u. Badewanne
Versenkte Badewanne zum leichten Einstieg
Weitere Vorzüge:
Wundervolle Aussicht
Modernes Strom und schnelles Internet
Unverbaubare Aussicht
Weitsicht ohne Barrieren bis in den Bachgau
Sackgasse
Perfekte Infrastruktur
Nähe Klinikum
Vom offenen Wohn- und Essbereich treten Sie hinaus auf einen der beiden Balkone, die bis spät abends von der Sonne verwöhnt sind. Der zweite Balkon erweitert Ihren Küchen -, Essbereich und ist zur Hälfte überdacht, was Ihnen ermöglicht auch bei Regen im Freien zu dinieren, oder ein Buch zu genießen. Naturnahes Wohnen „at it’s best“. Bangkirai Holz bildet den Terrassenboden.
Eine moderne ca. 2 Jahre junge Einbauküche kann übernommen (Preis auf Anfrage – VB) werden.
Das Bad ist gefliest. Der obere Bereich wurde in Stucco Veneziano verdichtet. Die in den Boden eingelassen Badewanne macht den Einstieg komfortabel und die mit den Klarglas-Türen veredelte Regendusche vollendet das exquisite Bad mit Tageslichtfenster.
Neben den Balkonen steht Ihnen ein Teil des Gartens zur Verfügung, von dem aus Sie die Rehe per Handschlag begrüßen könnten.
Ihr Fahrzeug steht in einer Hälfte der gemeinsamen Doppelgarage. Den Stellplatz davor können sie selbstverständlich mitnutzen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 55,00 €
# Lagebeschreibung
Sie wohnen in einer ruhigen Traumlage am Naturpark Bayrischer Wald; Nähe Klinikum. Die Stadt liegt Ihnen zu Füßen und an klaren Tagen eine Weitsicht bis in den Bachgau Es erwartet Sie eine helle, lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung. In allen Zimmern ist exklusiver, weißer Marmor verlegt und sie genießen den Komfort einer Fußbodenheizung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir melden uns gerne mit unseren Kontaktdaten bei Ihnenzurück und vereinbaren unkompliziert und schnell eine Besichtigung mit Ihnen.
Herzliche Grüße
B. Hock
M. Schmitt
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 407025
