Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 bietet mit 302 qm Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Paare, oder handwerklich geschickte Eigennutzer, die Wert auf eine solide Bausubstanz und eine ruhige Wohnlage legen oder als Investment.
Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Grundriss.
UG: Kellerraum, Waschküche, Technikraum, Tankraum
EG: Windfang, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
OG: 3 Schlafräume, Bad
DG: ausgebautes Studio mit separatem Badezimmer
Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage mit Stellplatz, Vorgarten, Terrasse mit Gartenanlage, überdachte 2. Terrasse .
Das Haus ist sofort verfügbar und bezugsfrei.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 302 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich am Ortsrand umgeben vom schönen Welzheimer Wald. Ein großer Spielplatz, Minigolf und Tennis befindet sich fussläufig in 100 Meter Entfernung.
Mehrere Badeseen ins der näheren Umgebung bieten Erholung und Vergnügen für Kinder.
Alle Schulen und Kindergärten sind gut per Fuß erreichbar. Welzheim bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten die für den Alltag benötigt werden.
Öffentliche Verkehrsmittel verkehren regelmäßig nach Schorndorf, Schwäbisch Gmünd und den umliegenden Städten.
Stuttgart ist ca 40 km entfernt .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 338 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 412582
