Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Anbau in solider Bauweise. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1933 errichtet, der Anbau erfolgte etwa 1959.
Dieses gepflegte und teilweiße modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in ruhiger Lage von Frankenthal (Pfalz) und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz suchen.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Badezimmer sowie ein Balkon (zur Hälfte angerechnet)
Dachgeschoss:
2 Zimmer und Flur
Die Innenausstattung ist normal und gepflegt. Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Dazu zählen die Renovierung des Badezimmers (behindertengerecht), die Dachdämmung sowie der teilweise Austausch der Fenster.
Die Beheizung erfolgt über eine Erdgasheizung.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, das große Grundstück und die bereits erfolgten Modernisierungen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein solides und gepflegtes Zuhause in guter Lage suchen.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Barrierefrei
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.05.2026
Objektzustand: vollständig renoviert
Grundstücksfläche: ca. 760 m²
# Lagebeschreibung
Frankenthal (Pfalz) ist eine Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Regel gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an überregionale Straßen und öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, was Pendler und Reisende schätzt. Die Stadt bietet zudem diverse Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen für Erholung.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 316 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 420194
