Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Berlin-Bohnsdorf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien oder Paare.
Ursprünglich wollten wir das Haus selbst beziehen, daher gibt es bereits umfangreiche Pläne zum Ausbau sowie Grundstücksvermessungspläne, die zur Verfügung gestellt werden können.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Garage sowie zwei Gartenschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Haus ist vollständig geräumt und bereit für Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen. Es ist voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Obergeschoss kann ausgebaut werden, dass hier 3 Schlafzimmer Platz finden (Entwürfe sind hierfür vorhanden).
Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im Obergeschoss befindet sich keine Toilette mit Waschbecken – eine Dusche kann hier zusätzlich noch eingebaut werden (auch hierfür liegen Entwürfe vor).
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 523 m²
# Lagebeschreibung
Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Eine Immobilie mit Geschichte, Charme und viel Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die kein Haus „von der Stange“ suchen, sondern ein echtes Projekt mit Persönlichkeit.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 417298
