Beschreibung
# Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen: Diese frisch renovierte Wohnung überzeugt bereits beim Eintreten durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
In den Wohnräumen sorgt warmes Echtholzparkett für ein besonders wohnliches Gefühl. Ein Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne rundet das Angebot ab. Ein idealer Platz zum Entspannen.
Die im Jahr 1991 errichtete Wohnanlage präsentiert sich hell, offen und grün. Von den Balkonen und Loggien eröffnet sich der Blick auf einen schönen, gewachsenen Baumbestand – eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit 3.481 m².
Auch an den Alltag ist gedacht: Ihr Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ermöglicht komfortables Parken sowie kurze Wege.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Erstbezug nach Renovierung
große Loggia
neue Keramik und Armaturen im Bad
neue energetische Kunststofffenster
Waschmaschinenanschluss im Bad
Abstellraum in der Wohnung
eigener Kellerraum ca. 8 qm
eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Tür
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
# Lagebeschreibung
Die ruhige und gepflegte Wohnanlage befindet sich im Stadtbezirk Stieghorst.
In der näheren Umgebung sind Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein Fitness Studio.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Während man einerseits mit dem Auto rasch die A2 erreichen kann, ist andererseits eine Bushaltestelle in zwei Minuten fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sie haben die Möglichkeit einen Besichtigungstermin am Sonntag, 18.01.2026 zwischen 11 und 17 Uhr zu vereinbaren.
Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage zusammen mit einigen Angaben zu Ihrer Person und Ihren Kontaktdaten.
Nach Ihrer Anfrage rufe ich Sie an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 169220
