Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ca 90 qm Erdgeschosswohnung
Ca 36 qm Keller
Ca 122 qm Gartenfläche (mit Gartenschuppen und Pavillon mit Holz/Blechdach)
Ca 240 qm Grund
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer (große Terrassentür mit elektrischen Jalousien)
1 Raum mit Toilette- u. Duschanschluss
1 Badezimmer
1 Küche
1 Partykeller (Zugang direkt v. Wohnzimmer)
1 Kellerraum gefliest f. evtl. Sauna Zugang vom Partykeller aus
1 Garage mit Stellplatz
Baujahr 2002
Ölheizung
Dezentrale Lüftungsanlagen im Schlaf- und Wohnzimmer
Energieklasse C
Dautfest Elina
TEL. 01742762179
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Ruhige Lage, keine Durchfahrtstrasse
Kindergarten und Krippe sind nur zwei Straßen weiter. Grundschule ist mitten im Ort.
Es gibt eine Apotheke, Ärzte, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten.
Krankenhaus ist nur 8 km entfernt.
Emmerting ist gut erreichbar über die St. 2108 und St. 2356 und liegt mitten im oberbayerischen Chemie-Dreieck. Autobahn ist ca. 8 km entfernt.Die Landeshauptstadt München ist mittels Autobahn A94 in ca. 50 Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 407831
