Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese großzügige und barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 70 m² eines vollständig energetisch sanierten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft.
Die Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse älterer Menschen und Rollstuhlfahrer konzipiert – mit ebenerdigem Zugang, behindertengerechten Armaturen und einer bodentiefen Dusche.
Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Mieterinnen und Mieter, die Wert auf Selbstständigkeit, Sicherheit und Komfort legen.
# Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
– Erstbezug nach Kernsanierung
– Barrierefrei und behindertengerecht
– Ebenerdiger Zugang ohne Stufen
– Großzügige, bodentiefe Dusche – rollstuhlgerecht
– Behindertengerechte Armaturen und Toilette
– Hochwertiger, rutschhemmender Bodenbelag
– Energieeffiziente Heizung und neue Wärmedämmung
– Helle Räume mit großen Fenstern
– Ruhige Lage und gepflegte Nachbarschaft
– Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wuppertal-Langerfeld, einem ruhigen und grünen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Über die A1 oder den öffentlichen Nahverkehr ist das Wuppertaler Stadtzentrum schnell erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von aufgeschlossenen Nachbarn, gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.
BESICHTIGUNGSTERMINE
Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Besichtigungstermine an, nachdem Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie
Name
Personenzahl
Anzahl und Alter der Kinder
Beruf
Einkommen gesamt netto (ggf. inkl. Sozialleistungen wie bspw. Kindergeld, Bürgergeld, Wohngeld, etc.)
und frühestmöglicher Einzugstermin
Bitte nutzen Sie dazu das nachstehende Kontaktformular.
Ihr CASS Immobilien Team
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1582665.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1984
Anbieter-Objekt-ID: 401785
