Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in
einer besonders ruhigen Hinterhoflage im begehrten Berliner Stadtteil
Friedrichshain. Umgeben von grünen Innenhöfen
und charmanten Altbauten, bietet das Gebäude
den perfekten Rückzugsort inmitten der
pulsierenden Hauptstadt.
Der Neubau überzeugt durch eine moderne
Architektur, die harmonisch in die bestehende
Struktur des Viertels integriert wurde.
Die großzügig geschnittene Wohnung im 1.Obergeschoss besticht durch
lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte
Raumaufteilung, die den hohen Ansprüchen
an Komfort und Lebensqualität gerecht wird.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
• Energieeffizienzklasse A+
• Echtholz Eichen-Parkettböden
• Fußbodenheizung
• Holzfenster 3-fach verglast (teils bodentief)
• Moderne Innentüren
• Hochwertige Badezimmerausstattung (Dornbracht und Kartell
by LAUFEN)
• Geräumige bodengleiche Dusche
• Großformatige Fliesen
• Videogegensprechanlage
• Aufzug
• Kellerabteil
• Glatt gespachtelte Wände
• Raumhöhe ca. 2,85m
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Berlin-Friedrichshain zählt zu den
nachgefragtesten Wohngegenden Berlins. Ein
Viertel mit etablierter Lebensqualität und optimaler
Infrastruktur. East Side Gallery, Mercedes-Benz
Arena sowie zahlreiche Unternehmen wie Zalando,
Universal Music, Amazon etc. sind nur wenige
Minuten entfernt. Die umliegenden Quartiere
locken mit alternativem Einzelhandel, zahlreichen
Restaurants, Cafés und Bars und lassen keine
Wünsche offen. Die Anbindung an den ÖPNV ist
mit den Haltestellen Warschauer Straße oder
Frankfurter Tor hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Anbieter-Objekt-ID: 397620
