Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Gartengeschosswohnung verbindet durchdachte Funktionalität mit stilvollem Wohnen. Die großzügige Terrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein, während die klare Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-/Essbereich Großzügigkeit bietet. Dank der Ausrichtung zur ruhigen Gartenseite genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre in Ihrem eigenen Garten.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattungshighlights:
•Hochwertige Massivbauweise mit 3-fach-Verglasung
•Fußbodenheizung, Eichenparkett & Feinsteinzeugfliesen
•Walk-in-Dusche, Hansgrohe-Armaturen
•Türsprechanlage mit Kamera, Multimedia-Verkabelung
•Maßküche optional
•Stellplatz & E-Ladestation auf Wunsch
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2026
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 28.000,00 €
# Lagebeschreibung
Lage – Am Glaskopf, Marburg
Ruhig, grün und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kita und ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar.
Direkter Zugang zu Wald und Naherholung – perfekt für Naturliebhaber, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Für weitere Informationen sowie das Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Thumberger Immobilien GmbH
Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg
Kontakt
Telefon: +49 6421 8855501
E-Mail: kontaktthumberger-bau.de
Website: www.thumberger-bau.de
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1583078.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 402629
