Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Wohnung in der Stallschreiberstraße 29 in Berlin ist ein exklusives Objekt im obersten Geschoss, das modernes Wohnen mit einem großzügigen Grundriss und einer besonders großen Terrasse verbindet. Es verfügt über drei Zimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches flexibles Zimmer, perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Die Fenster sind hochwertig, sodass angenehmes Tageslicht die Räume durchflutet und dabei ein urbanes, wohnliches Ambiente vermittelt.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Komfort: Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein behagliches Raumklima, das moderne Baddesign bietet sowohl eine bequeme Walk-in-Dusche als auch hochwertige Badewanne. Eine voll ausgestattete Design-Einbauküche lässt keine Wünsche offen – der offen gestaltete Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück der Wohnung dar und öffnet sich direkt zur riesigen Sonnenterrasse.
Der Gebäudekomplex im beliebten Quartier „Luisenpark“ zählt zu den Toplagen in Berlin-Mitte. Das Objekt bietet Aufzug, Video-Gegensprechanlage sowie einen optionalen Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobility-Ladestation. Für besonderen Komfort sorgt der Concierge-Service im Haus.
Die Lage begeistert durch ein einzigartiges städtisches Umfeld: In ruhiger Seitenstraße und dennoch mitten im Zentrum, zwischen Alexanderplatz, Gendarmenmarkt und der belebten Kreuzberger Szene. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an den ÖPNV (U-Bahnhöfe Spittelmarkt und Moritzplatz, diverse Buslinien) garantiert Mobilität auf höchstem Niveau.
Dieses Penthouse vereint modernes Design, Lebensqualität und Wohlfühlkomfort – ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, die ihre Privatsphäre und die Großzügigkeit besonderer Außenflächen schätzen und gleichzeitig das pulsierende Herz der Hauptstadt genießen möchten.
Ein zusätzliches Gäste-WC und praktische Abstellflächen bieten zusätzlichen Komfort.
Highlights der Ausstattung:
Eine sonnige Dachterrassen mit Weitblick
Edler Parkettboden & Fußbodenheizung
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
zusätzliches Gäste-WC
Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
Aufzug direkt bis zur Wohnungsebene
Gepflegter Neubau in moderner Architektur
Das Gebäude wurde im Jahr 2018 errichtet und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine gepflegte Gesamtanlage.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett
Bemerkungen:
Eine sonnige Dachterrassen mit Weitblick
Edler Parkettboden & Fußbodenheizung
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
zusätzliches Gäste-WC
Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Lichtdurchflutete Räume
Aufzug direkt bis zur Wohnungsebene
Gepflegter Neubau in moderner Architektur
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Die Verkehrsanbindung der Stallschreiberstraße 29 ist außergewöhnlich vielseitig und komfortabel:
U-Bahn: Die Linie U8 ist am U-Bahnhof Moritzplatz in etwa 5–6 Minuten zu Fuß erreichbar. Der U-Bahnhof Märkisches Museum und U Spittelmarkt liegen jeweils rund 11 Minuten fußläufig entfernt. Über die nahegelegene Station U Prinzenstraße (17 Minuten zu Fuß) sind auch die Linien U1 und U3 schnell erreichbar.
Buslinien: Direkt in der Umgebung befinden sich die Haltestellen für die Busse M29, 147, N8, 200, 265, 140, 165, 248 und 300. Zum Beispiel die Haltestellen Alexandrinenstraße und Heinrich-Heine-Str./Annenstr. sind in 4–7 Minuten Fußweg erreichbar.
S-Bahn: Der S-Bahnhof Jannowitzbrücke ist in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Anschluss an die S3, S5, S7, S9 und weitere Linien.
Weitere Infrastruktur: Zusätzliche Verkehrsanbindung und Mobilität bieten diverse Fahrradwege, E-Scooter-Verleihstationen und Carsharing-Angebote in direkter Nähe.
Taxistand und Berliner Ring zum Flughafen BER sind in wenigen Minuten per Auto erreichbar.
Dadurch ist die Lage für Pendler, Stadtentdecker und alle, die Wert auf eine optimale Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile und Sehenswürdigkeiten legen, ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 391786
