Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese einzigartige Penthouse-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins vereint höchste Wohnqualität mit urbaner Exklusivität. Dank der beeindruckenden Deckenhöhe von über 3 Metern und bodentiefen Fenstern entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl mit viel Licht und Großzügigkeit.
Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden, einer luxuriösen Naturstein-Küche und stilvollen Einbauten erfüllt höchste Ansprüche. Der uneinsehbare Balkon bietet einen privaten Rückzugsort mit exklusivem Blick.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
✔ Wohnbereiche:
* Helles, modernes Wohnzimmer
* Großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank
* Flexibles Arbeits-/Gästezimmer (unmöbliert)
✔ Luxusküche:
* Hochwertiger Naturstein-Küchenblock
* Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, großer Kühlschrank
* Durchdachtes Design mit viel Stauraum
✔ Badezimmer:
* Elegantes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche & Handtuchheizkörper
* Separates Gäste-WC
✔ Weitere Highlights:
* Balkon: Großzügig & nicht einsehbar
* Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum mit Stromanschluss
* Tiefgaragenstellplatz: Direkt per Aufzug erreichbar (150 €/Monat)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 150,00 €
# Lagebeschreibung
Die Kommandantenstraße bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Historische Sehenswürdigkeiten, exklusive Boutiquen und erstklassige Gastronomie sind nur wenige Gehminuten entfernt.
✔ Highlights in der Umgebung:
* Gendarmenmarkt: 5 Min. zu Fuß
* Humboldt Forum: 10 Min. zu Fuß
* Friedrichstraße
Die Kommandantenstraße bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Historische Sehenswürdigkeiten, exklusive Boutiquen und erstklassige Gastronomie sind nur wenige Gehminuten entfernt.
✔ Highlights in der Umgebung:
* Gendarmenmarkt: 5 Min. zu Fuß
* Humboldt Forum: 10 Min. zu Fuß
* Friedrichstraße: 7 Min. zu Fuß
✔ Perfekte Anbindung:
* U-Bahn, Bus & Tram in unmittelbarer Nähe
* Exzellente Infrastruktur für Einkauf, Kultur & Freizeit
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 419592
