Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese freundliche Dachgeschosswohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann voraussichtlich ab dem 15.1.2026 bezogen werden. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
Optional kann zur Wohnung eine Garage angemietet werden.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Immobilie wird via Mieterstrom mit günstiger PV-Energie versorgt. Bei Interesse wird eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, ebenso versorgt über günstige PV-Energie, zur Verfügung gestellt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.01.2026
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Amberg. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Baujahr: 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 413331
