Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wohnung
Die 3.5 Zimmer Maissonette Wohnung befindet sich im 2 und 3 Stock eines 4 Parteien Hauses. Sie ist frisch renoviert, hat einen intelligenten Schnitt, bestehend aus drei modernen Zimmern (2 Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer), offene Wohnküche, und Bad (mit Regenwalddusche und Toilette).
Die Wohnung hat einen offenen Küchen/Wohnbereich und ist daher für kleine Familien sowie auch perfekt als Studenten-WG geeignet.
Im oberen Stock gibt es zudem eine schöne Dachterrasse mit Blick auf die Heilbronner Weinberge.
Die Küche ist neu und mit hochwertigen Küchengeräten (Siemens) und inkl. Ofen und Spülmaschine und Küchenutensilien
ausgestattet. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Ein Trockner und Waschmaschine sind im Waschraum im UG vorhanden.
Zu der Wohnung gehören zudem 2 Parkplätze und eineigenes Kellerabteil.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Es ist nur eine eigene Bettdecke und Betwäsche nötig (kann aber auch bei Bedarf gegen Mehrkosten zur Verfügung gestellt werden.
Mindestmietzeitraum 6 Monate.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2023
Objektzustand: saniert
Warmmiete: 1.700,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.700,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Innenstadt von Heilbronn gelegen. Bildungscampus (500m), Berufsschulzentrum (20m), BUGA (1km), Fussgängerzone (500m)
Einkaufsgelegenheiten (Metzger, Bäcker, Supermärkte, Ärzte und Fussgängerzone) im Radius von 1km.
Naherholungsgebiete Alter Friedhof (Park) (500m), und die Weinberge (1km) vor der Haustür.
Sehr ruhige (30er Zone) und schöne Wohnlage, trotzdem schnell von den
Zufahrtsstrassen (Richtung Stuttgart, Neckarsulm und Weinsberg) erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestmietzeitraum 2 Wochen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 254467
