Beschreibung
# Objektbeschreibung
Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Brake – renoviert & zentral gelegen
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich in Bielefeld-Brake und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie ihre hervorragende Lage. Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare.
# Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-2 Zimmer, Küche, Bad
– Frisch saniert (2024)
– Neuer Laminatboden in moderner Eichenholzoptik
– Helle, freundliche Räume
– Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Kühlschrank inkludiert
– Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Spiegel
– Jalousien zum optimalen Abdunkeln
– Waschkeller im Haus vorhanden
Zusätzliche Optionen (kostenpflichtig)
– Kellerraum 25€
– Stellplatz 25€
Kaution: 1680€
Konditionen:
Kaltmiete 560€ (Staffel)
warme Nebenkosten 180€
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Gesamtmiete: 740€
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.01.2026
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in attraktiver Lage in Bielefeld-Brake.
Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke
Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Eigener Bahnhof in Brake, fußläufig erreichbar – ideal für Pendler
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gewünschtes Mieterprofil
Gesucht werden zuverlässige Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen:
– Nichtraucher
– Keine Haustiere
– Festes Arbeitsverhältnis
Kurzbewerbung erwünscht (z. B. Angaben zu Person, Beruf und gewünschtem Einzugstermin)
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kurzbewerbung und stehen für weitere Informationen und einem Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 405730
