Beschreibung
# Objektbeschreibung
Helle, ruhige 3 Zimmerwohnung im 1 OG in einer ruhigen Seitenstraße, mit Garten, mit Küche, eigenem Stellplatz und guter Anbindung an die Autobahnen und den Nahverkehr.
Das ruhige 3 Parteienhaus befindet sich in einer Nebenstraße, ca. 5 min von der Innenstadt von Saarlouis entfernt. Die ca. 85 qm verteilen sich auf 3 helle, gut geschnitten Räume, Flur, Küche und Bad. siehe Grundriss.
Die Wohnung verfügt unter anderem über eine Einbaukühe, die mitgenutzt werden kann. Alle Versorgungsleitungen sind getrennt und mit eigenen Zählern ausgestattet. In der Nebenkostenpauschale sind Gas zur Heißwassererzeugung, Allgemeinstrom, Schornsteinfeger, … enthalten. Strom, Fernwärme und Wasser werden vom Mieter direkt mit den Versorgerbetrieben abgerechnet. Internet und Fernsten über Kabel.
Ein eigener Stellplatz und Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Nutzung des Gartens ist möglich.
Die Autobahnauffahrt der A8, die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 min zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen sowie die Grundschule sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Weg ins Grüne zur Saar.
Eine Mieterselbstauskunft ist hilfreich. Vorlagen sind kostenfrei Online kostenfrei verfügbar.
Über Haustiere kann gesprochen werden. Eine Haftpflichtversicherung für das Tiere wird vorausgesetzt.
Selbstzahler werden bevorzugt.
# Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2026
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 820,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.500,00 €
# Lagebeschreibung
Saarlouis die bessere Alternative zur Hauptstadt Saarbrücken, ist eine der schönsten Städte des Saarlandes. Der historische Stadtkern mit der Festungsanlage und die sehr ausgiebige Einkaufsmeile rund um den großen Markt Innenstadt lädt zum Schoppen, Schlemmen und Feiern ein. Mit zahlreichem großem und kleinem Arbeitgeber, wie Ford oder Saarstahl bietet Saarlouis eine breite und stabile wirtschaftliche Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen erleichtert das Reisen.
Es gibt drei Gymnasien, Allgemeinschulen und Berufsschulen, 2 Krankenhäuser sowie zahlreiche Ärzte. Saarlouis ist für sein reichhaltiges kulturelles, sportliches, wie kulinarisches Angebot über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 227 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 418297
