Beschreibung
# Objektbeschreibung
In Fussnähe (5min) zum Schloßpark Nymphenburg und Botanischem Garten befindet sich die gehobene Obergeschoss Wohnung.
Das ruhige, zum Garten ausgerichtete Appartement ist absolut neu saniert (2020/22) und verfügt über komplett ausgestattete Küche, Walk-in-Dusche 1.60 breit, King-Size Bett aus Kiefernholz geschreinert, hochwertige Matratze, einen E-Kamin im Schlafzimmer, Balkon, Bar-Tisch mit Hochstühlen und Blick ins Grüne bis zu den Kuppeln vom Schlosspark. Das Appartement ist liebevoll eingerichtet, sehr hell und stilvoll.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Bemerkungen:
Eine integrierte Kücheninstallation, vollausgestattet mit
Waschtrockner, Geschirrspüler, Backofen mit Reinigungsfunktion sowie Geräten wie Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher lässt kaum Wünsche offen. Ein Bar-Tisch mit 2 hochwertigen lederbezogenen
Barhocker lädt zu einem schönen Glas Sekt oder Wein beim Sonnenuntergang.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 37.000,00 €
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil erhält seinen Namen vom bekannten Schloss Nymphenburg, der Sommerresidenz des Hauses Wittelsbach.
Um das Schloss mit seiner Grünanlage, die in Anlehnung an das Schlosspark von Versailles erschaffen wurde, befindet sich
eines der schönsten Wohnviertel der Stadt. Villen und ein- bis zweigeschossige Häuser prägen das Bild dieses Stadtteils.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 417514
