Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Friedrich-Ebert-Straße 168a, 42117 Wuppertal.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafraum mit großem Fenster, einem separaten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Fliesenboden in der gesamten Wohnung.
Die Deckenhöhe von ca. 3,40 m sorgt für ein sehr großzügiges Raumgefühl. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Garten, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Erdgeschosswohnung
1 Wohn-/Schlafraum
Separates Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Fliesenboden in allen Räumen
Deckenhöhe ca. 3,40 m
Zentralheizung
Großes Fenster, gute Lichtverhältnisse
Internetanschluss über öffentliche Anbieter möglich
Ideal geeignet für Studenten oder Singles.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld. Die Friedrich-Ebert-Straße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, Bushaltestellen und die Schwebebahn sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Uni Wuppertal ist mit Bus oder Fahrrad gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Kaltmiete: 390,00 € / Monat
Nebenkosten (ohne Heizung): 75,00 € / Monat
Heizkosten: 75,00 € / Monat
Gesamtvorauszahlung (Warmmiete): 540,00 € / Monat (zzgl. Strom und Internet)
Eine Kaution und weitere Unterlagen (z. B. Gehaltsnachweise, SCHUFA) werden vor Mietvertragsabschluss benötigt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 409527
