Beschreibung
# Objektbeschreibung
gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit 74qm im 1.OG ,
Neues Bad , teilweise neuer Bodenbelag ,
# Ausstattung
Keller
Bemerkungen:
niedrige Nebenkosten wegen neuer Heizungsanlage + Volldämmung ,
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2026
Objektzustand: nach Vereinbarung
# Lagebeschreibung
DU-Meiderich Berg , zentral gelegen , Bushaltestelle in der Nähe ,
Auffahrt zur A42 + A59 nur 1km entfernt ,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hundehaltung und Schufaeintrag nicht erwünscht.
Wohnung könnte auch zu einem späteren Zeitpunkt übernommen werden.
Amt / Arge kein Problem , die NK sind für 3 Pers. berechnet
Privater Vermieter – hirtz-immobilien.de
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560622.pdf (Auszug Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 232737
