Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche und 702 m² Grundstücksfläche befindet sich in der Wedemark / OT Resse. Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer und 3 Badezimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC und eine Garage mit 2 Carports sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist unterkellert mit eigenem Bad, Waschküche und Fitnessraum. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Der pflegeleichte Garten mit Pool lädt zum entspannen ein. Das Haus aus dem Baujahr 1968 wurde ständig erweitert und energetisch auf dem neuesten Stand gehalten.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 702 m²
# Lagebeschreibung
Die Wedemark ist eine Gemeinde in der nördlichen Region Hannover, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was tägliche Wege erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Grünflächen und Naherholungsgebiete.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 415433
