Beschreibung
# Objektbeschreibung
125 m² Büro- oder Praxisfläche
Die Büros sind im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-und Bürohauses.
Es stehen 4 Büroräume unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Teilweise können Wände bei Bedarf auch verschoben werden (Trockenbau). Das Büro ist durchgängig mit hochwertigem Laminat ausgestattet. 2 Terrassen laden zur Entspannung in der Pause ein.
Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in 2 Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof Germering ist in 5 Minuten zu erreichen.
# Ausstattung
Terrasse, Laminat
Bemerkungen:
Bei Bedarf stehen KfZ-Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2026
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Warmmiete: 2.065,00 €
Bürofläche: ca. 125 m²
# Lagebeschreibung
Der Geschwister-Scholl-Ring liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Als Büro, Kanzlei oder Arztpraxis hervorragend geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 1 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 359050
